안녕하세요 오늘은 오피스텔 매매대출을 알아보시는 분들을 위해 오피스텔 매매대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법을 총정리 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
오피스텔 매매대출
![오피스텔 매매대출](https://i0.wp.com/financial.0k-cal.com/wp-content/uploads/2024/01/%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94-%EB%A7%A4%EB%A7%A4%EB%8C%80%EC%B6%9C.png?resize=740%2C444&ssl=1)
오피스텔 매매대출이란 오피스텔 매매시 부족한 자금을 마련하기 위해 오피스텔을 담보로 대출을 받는 대출을 말합니다.
오피스텔 매매대출외 다른 담보대출을 찾고 계신분들은 아래 글을 참고해보시길 바랍니다.
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KB국민은행 – KB일반부동산 오피스텔 매매대출
대출한도 | 최대 3억원 |
대출금리 | 기준금리 + 가산금리(2.86% ~ 3.73%) 우대금리 |
대출기간 | 최저 1년 ~ 최장 35년 |
상환방식 | 일시상환, 분할상환, 혼합상환(일반+분할) |
대출자격 | 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객 |
KB일반부동산담보대출은 한도 최대 3억원 최장 35년까지 이용이 가능한 상품입니다. 상가, 오피스텔, 나머지 등을 담보로 대출을 신청하는 고객분들이라면 누구나 이용이 가능합니다.
신한은행 – Tops부동산대출
대출한도 | 담보가액 및 고객신용평가정도를 통해 결정 |
대출금리 | 기준금리 + 가산금리 (2.61 ~ 3.16%) 우대금리 |
대출기간 | 최장 30년 이내 |
상환방식 | 만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부 상환 |
대출자격 | 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객 |
신한은행 Tops부동산대출은 담보가액 및 고객신용평가정도를 통해 한도가 결정되는데요. 한도가 많이 필요하신 분들께 추천드리는 상품입니다. 상가, 오피스, 부동산 나머지 등을 담보로 제공하고 대출을 받으시는 분들이 신청이 가능합니다.
한국투자저축은행 – 부동산 담보대출
대출한도 | 부동산 유형 및 지역(투기지역/투기과열지역/그외지역) 에 따라 차등 적용 됨 |
대출금리 | 최저 연 4.5% |
대출기간 | 최대 5년 |
상환방식 | 만기일시상환, 수시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 |
대출자격 | 개인, 개인사업자, 법인 / NICE 신용평점 355점 이상 소득증빙가능자 |
한국투자저축은행 부동산담보대출은 NICE 신용평점 355점 이상, 소득증빙이 가능하면 신청이 가능한 담보대출입니다. 금리는 최저 연 4.5% 단 대출기간은 최대 5년으로 다소 짧습니다.
대신저축은행 – 부동산담보대출
대출한도 | 감정평가액의 50~70%, 최대 8억원 |
대출금리 | 고정금리 4.69% ~ 15.19% |
대출기간 | 5년 이내 |
상환방식 | 원금균등분할, 원리금균등분할, 만기일시상환 |
대출자격 | 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인 사업자 |
대신저축은행 부동산담보대출은 최대 8억원까지 대출이 가능하며 기간은 5년이내입니다. 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 받을 수 있다는 것이 특징인 상품입니다.
NH농협은행 – 주택담보대출
대출한도 | 해당 주택의 담보평가금액에 따라 산출된 금액 |
대출금리 | 최저 4.4% ~ 5.94% |
대출기간 | 3년 |
상환방식 | 원금균등분할, 원리금균등분할, 만기일시상환, 마이너스 통장 |
대출자격 | 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 |
NH 농협은행 주택담보대출은 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자분들이 신청이 가능한 상품입니다. 금리는 최저 4.4 % ~ 5.94% 입니다.
우리은행 오피스텔구입자금대출
대출한도 | 7천만원 이내 (다자녀는 7천 5백만원) |
대출금리 | 연 3.1% 변동금리 |
대출기간 | 최대 2년 |
상환방식 | 만기일시상환방식 |
대출자격 | 부부가 합산한 자산 기준으로 4.69억원 이하인 고객 *자산 기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 기타자산) – (금융부채 + 기타부채) 대출 신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하며 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하지 않는 경우에 대출 대상이 되며, 만 30세 미만의 세대주는 대출 대상에서 제외됩니다. 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객 |
우리은행 오피스텔구입자금대출은 주거용 오피스텔을 매입하는 분들이 받으실 수 있는 오피스텔 구입자금대출입니다.
KB국민은행 KB 일반 부동산 대출
대출한도 | 담보 가격 및 소득금액 담보물건지 지역등에 따라 대출금 한도가 달라짐 한도는 최대 3억 |
대출금리 | 4.89~5.79& |
대출기간 | 일시상환 최저 1년 최장 5년이내까지 가능 분할상환 최장 10년 홉합상환 최장 20년 |
상환방식 | 일시상환, 분할상환, 혼합상환 |
대출자격 | 일반 부동산 주택을 제외한 담보로 신청이 가능한 부동산 담보 |
KB국민은행 KB 일반 부동산 대출은 최장 5년 이내까지 대출이 가능한 삼품으로 일반 부동산 주택을 제외한 담보 부동산 신청이 가능합니다.
NH농협은행 NH주택외 부동산 담보대출
대출한도 | 담보평가액에 따라 산출된 대출 가능 금액 범위 내에서 가능 |
대출금리 | 5.54% ~ 6.64% |
대출기간 | 만기일시상환 3년이내 분할상환방식 15년이내 마이너스 대출 2년 이내 |
상환방식 | 만기일시상환, 분할상환방식, 마이너스대출 |
대출자격 | 개인 및 기업 고객 (개인사업자 또는 법인 사업자 가능함) |
NH농협은행 NH주택외 부동산 담보대출은 개인 외 기업고객분들이 사용하기 좋은 오피스텔 구매자금 대출입니다.
예가람 저축은행 부동산 담보대출
대출한도 | 담보건물의 85%이내 가능 |
대출금리 | 연 4.5% ~ 최대 13% |
대출기간 | 12, 24, 36개월 중 선택 가능 |
상환방식 | 만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부 상환 |
대출자격 | 본인 또는 제 3자가 소유한 일반 부동산을 담보로 사업자금과 가계자금 대출을 받고자 하는 신용점수가 350점이상인 고객 |
예가람 저축은행 부동산 담보대출은 사업자금 및 가계자금 대출을 받고자 하는 신용점수가 350점 이상인 고객분들이 받을 수 있는 오피스텔 구입자금 대출입니다.
카카오뱅크 주택담보대출
대출한도 | 최대 10억원 |
대출금리 | 연 3.55% |
대출기간 | 최대 50년 |
상환방식 | 원(리)금균등분할상환, |
대출자격 | 만 19세 이상 아파트 또는 주택 또는 다세대 소유자 |
카카오뱅크 주택담보대출은 KB시세에 등록되어 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가가 가능한 주택들을 대상으로 한 주택담보대출입니다. 만 19세 이상이며 근로소득자 또는 사업소득자 등 소득증빙이 가능하다면 어렵지 않게 신청할 수 있는 대출상품입니다.
더케이저축은행 부동산담보대출
대출한도 | 개인 8억원 |
대출금리 | 최대 13% |
대출기간 | 최대 5년 |
상환방식 | 만기일시상환 or 원(리)금균등분할상환 |
대출자격 | 개인 또는 사업자 중 아파트, 주택, 상가, 토지 등의 부동산을 소유하고 있는 고객 |
더케이저축은행 부동산담보대출은 개인은 최대 8억원, 개인사업자는 50억원, 법인사업자는 최대 100억원으로 타 상품에 비해 한도가 높다는 장점을 가진 대출상품입니다. 대출기간은 최대 5년이내로 지정되어 있지만 상환방법에 따라 차등적용되니 상담 후 신청하시기 바랍니다.
오피스텔 매매대출 후기
저는 최근에 신한은행에서 오피스텔 구입 대출을 받은 40대 직장인입니다. 오늘은 제 경험을 바탕으로 신한은행 오피스텔 구입 대출 후기입니다.
우선 대출 신청을 하기 전에 은행 웹사이트에서 대출 조건을 사전에 확인했습니다. 대출 한도는 담보 가치의 70%까지 가능하며, 연 이자율은 3.1%부터 시작했습니다. 제가 신한은행 VIP 고객이었기 때문에 우대 이자율을 적용받을 수 있었습니다.
대출 신청을 위해 신분증, 소득 증빙서류, 재직증명서, 신용정보 조회 동의서 등 필수 서류를 준비해야 했습니다. 서류를 준비하고 은행을 방문하면 담당 직원이 친절하게 대출 절차에 대해 안내해 주셨습니다.
대출 심사는 대략 1주일 정도 소요되었고, 심사 결과 대출이 승인되어 대출금을 수령할 수 있었습니다. 대출금은 제 계좌로 입금되어 오피스텔을 구매할 수 있었습니다.
전반적으로 신한은행 오피스텔 구입 대출에 대해 만족스러운 경험이었습니다. 대출 조건이 만족스러웠고, 대출 절차도 빠르게 진행되었습니다. 또한 담당 직원의 친절한 서비스도 큰 장점이었습니다.
다만, 대출 이자율이 변동 금리로 적용되므로 이자율 변동에 주의해야 합니다. 또한 오피스텔 구입 대출은 담보 가치의 70%까지만 가능하기 때문에 충분한 자금을 준비해야 합니다.
신한은행 오피스텔 구입 대출을 고려 중인 분들에게 도움이 되길 바랍니다.