주택담보대출을 받으신 분들은 안심전환대출을 꼭 이용해보시길 바랍니다. 오늘은 안심전환대출이란 무엇이며 신청자격, 지원내용, 필요서류, 신청방법, 후기 등을 총정리 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
안심전환대출이란?
안심전환대출이란 서민, 실수요자가 보유한 변동금리, 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기, 고정금리, 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 상품입니다.
안심전환대출 신청자격
안심전환대출 신청자격은 다음과 같습니다.
대상대출
최초대출일 기준 2022년 8월 16일까지 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 *(만기가 5년이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외
소득, 주택보유 수
부부합산소득 7,000만원 이하인 1주택자
주택가격
시세 4억원 이하 주택
안심전환대출 지원내용
중도상환수수료
안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지시 금융기관(제1,2 금융권 모두)의 중도상환수수료(통상 1.2% 3년 이내 슬리이딩 방식) 는 면제
대출한도
기존대출 범위 내 최대 2억 5천만원
*DSR 미적용, LTV(70%와) DTI(60%)는 조정투기지역 여부 등과 무관하게 일괄 적용하며 안심전환대출 신청시점에서 재산정
만기
10, 15, 20, 30년 총 4개만기 중 선택 가능 (만기까지 고정금리)
금리
3.80 ~ 4.00% (저소득 청년층 * 3.70 ~ 3.90%)
안심전환대출 필요서류
안심전환대출에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
| 근로자 | 1.건강장기용 보험 납부확인서 2.작년 근로소득 소득금액증명원 3.원청징수영수증 4.재직회사가 날인한 소득세원천징수 확인서 |
| 사업자 | 1. 건강장기요양보험료 납부확인서 2. 20~21 사업소득 원천징수영수증 3. 20~21 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계산서 |
| 연금 소득자 | 연금 수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서 연금 수령금액이 확인이 불가능한 경우 수령 확인이 가능한 통장 사본 |
안심전환대출 신청방법
안심전환대출은 기존 대출 금융기관에 따라 신청 접수처가 상이합니다.
6대 은행
(KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행) : 해당은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청이 가능합니다.
기타은행 및 2금융권
HF공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱을 통해 신청이 가능합니다.
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