안녕하세요 오늘은 전월세보증금대출에 관하여 가능한 곳, 한도, 금리, 기간, 조건, 후기 등을 총정리하는 시간을 가지도록 하겠습니다.
전월세보증금대출이란?
요즘에는 내 집 마련이 어려운 시대에 전월세보증금대출이 많이 활용되고 있습니다. 과거에는 집을 소유하는 것이 중요시되었지만, 현재는 직장 문제나 집 구입에 대한 부정적인 시각 등으로 인해 전월세를 선호하는 사람들이 늘고 있습니다.
대출 이자가 월세보다 더 부담스러운 경우가 많아서 집 구매를 망설이는 사람들이 늘어나고 있습니다. 또한, 집을 소유할 경우에는 주기적인 관리와 유지 보수가 필요하지만, 전월세의 경우에는 그런 부담이 없다는 장점도 크게 작용하고 있습니다.
이에 따라 요즘에는 전월세보증금대출의 수요가 증가하고 있습니다. 특히 후기에서는 만족도가 높은 상품들을 선택하고자 하는 경향이 있습니다.
전월세보증금대출 자격조건
자격 요건은 예상 외로 신용점수가 높지 않더라도 전세, 월세 보증금을 담보로 제공되는 대출이 있다고 합니다. 더이상 신용대출이 어려운 과다채무자들에게도 자격이 주어지는 곳 또한 있습니다.
신청대상에 딱히 제한이 없으므로 직장인 및 사업자, 주부, 무직자 등 조건만 충족된다면 가능하다고 합니다. 아파트, 빌라, 오피스텔, 다세대, 주택, 임대아파트 등은 대출이 가능하나 다만 상가는 제외됩니다.
연령은 만 20세부터 65세까지 가능하지만 상가는 대상에 포함되지 않습니다.
전월세보증금대출 가능한 곳 BEST 7
다음은 전월세 보증금 대출 승인율이 높고 금리가 낮은 전월세보증금대출 가능한 곳 한도, 금리, 자격조건, 신청방법을 정리해봤습니다. 신청방법은 아래 링크를 참고해주시길 바랍니다.
전월세보증금대출 카카오뱅크
| 대출한도 | 최대 2억 2,200만 ※ 34세 이하의 청년의 경우 최대 2억 (전월세 보증금의 최대 90%) |
| 대출금리 | 최저 연 3.25% |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다고 합니다.) |
| 대출조건 | 직장인 또는 사업자: 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 경우 34세 이하의 청년: 잔금일 기준으로 만 34세 이하인 경우 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자 |
카카오뱅크의 전월세보증금 대출은 직장인, 사업자, 그리고 34세 이하의 청년들을 대상으로 하며, 모바일을 통한 간편한 대출 절차를 제공합니다. 이 대출 상품은 중도상환수수료가 면제되어 있어 빠르게 대출을 상환할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 34세 이하의 청년들에게는 소득이 없거나 현재 직장에서 재직 기간이 1년 미만인 경우에도 대출 신청이 가능하다는 특별한 혜택이 제공됩니다.
전월세보증금대출 중소기업취업청년
| 대출한도 | 최대 1억원 이내 |
| 대출금리 | 연 1.2% |
| 대출기간 | 최초 2년 (최대 4회 연장 및 최장 10년 이용가능) |
| 대출조건 | 부부합산 연 소득이 5천만원 이하(외벌이의 경우 3천5백만원 이하) 순자산 가액이 3.61억원 이하이며 무주택 세대주 (예비 세대주도 포함) 중소·중견기업에 재직 중이거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세에서 34세 이하의 청년 ※ 병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능합니다. |
중소기업 취업 청년을 위한 전월세보증금대출은 주택도시기금의 개인상품 중 하나입니다. 이 대출 상품은 정책성이 강하여 대출 한도가 넉넉하고 금리가 낮아 청년 이용자들에게 매우 만족스러운 것으로 알려져 있습니다.
전월세보증금대출 HF 월세자금보증
| 보증한도 | 아래 두 가지 중 적은 금액 → 864만원 – 기 이용 월세자금보증잔액 → (월세 2년 환산액) × 90% – 기 이용 월세자금보증잔액 |
| 보증료율 | 연 0.02% |
| 보증기간 | 최대 10년 |
| 보증조건 | – 임차 보증금 1억원 및 월세금 60만원 이하 – 주택도시기금 주거안정월세대출 대상자 |
기업은행 IBK안심 전월세보증금대출
| 대출한도 | 최대 4억원 (전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출금리 | 고정/변동 두가지로 나뉘어짐 – 고정금리 : 최저 연 6.34% ~ 최고 연 7.374% – 변동금리 : 최저 연 3.999% ~ 최고 연 4.74% |
| 대출기간 | 25개월 이내로 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과일 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 심사 및 필요서류 구비, 자세한 내용은 홈페이지에서 확인 가능 |
기업은행의 IBK안심 전세대출은 전세자금대출과 함께 임차보증금도 함께 지원하는 전세대출 상품입니다.
케이뱅크 전월세보증금대출
| 대출한도 | 최대 2억 2,200만원~ (임차보증금의 80% 한도) |
| 대출금리 | 3.44 |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내 연장신청기간 : 대출 만기 한 달 전부터 가능 (실행 응당일 기준) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 만 19세 이상의 내국인 근로소득자(현 직장에서 1년 이상 재직 중인 자) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 부부합산으로 무주택 또는 1주택을 소유한 고객 |
우리은행 우리전세론 전세금안심대출
| 대출한도 | 최대 4억원 한도 내에서 대출 가능 전세보증금의 80% 이내 대출 가능 (신혼부부 및 청년 가구의 경우 90%) 전세보증금 반환 보증금액의 80%까지 대출 가능 (신혼부부 및 청년 가구의 경우 90%) |
| 대출금리 | 연 최대 3.96% |
| 대출기간 | 25개월 이내 ※ 보증서 기일이 연장되었을 경우 그 기일까지 연장이 가능함 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 전세보증금반환보증을 가입한 임차인 ※부부합산 1 주택 보유자도 역시 신청 가능 |
농협은행 NH모바일 전월세보증금대출
| 대출한도 | 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차 계약을 체결한 자 중에서는 다음을 모두 만족해야 합니다: 서울보증보험: 최대 5억원 (1주택자는 최대 3억원) 주택금융공사 일반: 최대 2억 2,200만 원 (보증한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내) 주택금융공사 청년: 최대 1억원 (보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내) |
| 대출금리 | 연 최저 3.78% |
| 대출기간 | 1년 이상 2년 이내 기한 연장이 필요할 경우 만기도래 1개월 전에 사전 상담 필요 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 부동산 중개업소를 통해 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차 계약을 체결한 자 중에서 다음을 모두 만족해야 합니다: 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지불한 자 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산 주택 보유 최대 1주택까지 |
전월세 보증금대출 후기
한 달 전에 전월세 보증금 대출을 받았는데, 그 경험이 정말 편리하고 만족스러웠어요. 처음에는 대출을 받는 것이 번거로울 거라고 생각했는데, 은행의 친절한 상담과 간단한 절차 덕분에 스트레스 없이 진행할 수 있었어요.
대출 심사도 빠르게 처리되어서 기다리는 시간이 많이 줄어들었고, 대출 이자율도 제 소득에 맞춰서 적용되어서 부담 없이 상환할 수 있었어요. 무엇보다도 전세 보증금을 마련하는 데 어려움을 겪고 있던 저에게 이 대출은 정말 큰 도움이 되었습니다.
이제는 안정된 주거 환경에서 삶을 누릴 수 있게 되어서 정말 기쁩니다. 전월세 보증금 대출을 고려 중인 분들에게도 적극 추천드리고 싶어요. 그만큼 만족스러운 경험이었어요.