안녕하세요 오늘은 프리랜서 전세자금 대출 가능한 곳 BEST 10의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
프리랜서 전세자금 대출
프리랜서로 활동하시는 분들께서는 아시겠지만, 주거래 은행에서 대출을 받기란 참 어려운 일이죠. 금융 기관들이 프리랜서들을 위한 적절한 대출 상품을 마련하지 않는다는 것은 매우 안타까운 현실입니다.
더욱이, 대출이 허락되더라도 그 금액이 소액에 그치는 경우가 많아서 막대한 전세 자금 등 목돈이 필요한 경우에는 무력감을 느낄 수밖에 없습니다.
이는 금융 기관들이 소득 인증이 간편한 근로자를 대상으로 대출을 선호하기 때문에 생기는 문제로 보입니다.
그렇기에, 오늘은 소득 증빙이 어려운 프리랜서분들께서도 전세 자금 등 목돈을 필요로 할 때 대출을 받을 수 있는 몇 가지 상품을 소개해 드리려고 합니다.
프리랜서 전세자금 대출 자격조건
프리랜서 전세자금 대출의 자격조건은 다음과 같습니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 무주택 또는 1주택자(1주택자의 부부합산 연 소득이 1억 원 이하이고, 보유 주택의 시세가 9억 원 이하)
이렇게 되어 있습니다. 하지만 대출기관마다 조건이 상이할 수 있으니 정확한 자격 요건은 해당 대출기관의 홈페이지나 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
프리랜서 전세자금 대출 가능한 곳 BEST 3
HUG 안심전세대출
| 대출한도 | 최대 4억 원 한도 내에서 신용점수별 차등 적용 전세보증금의 80% 이내. 단 신혼부부·만 34세 이하의 청년 가구의 경우 90% 이내 |
| 대출금리 | 연 5%~6% 수준 |
| 대출조건 | 무주택자는 소득요건과 관계없이 신청 가능 1주택자는 부부합산 소득 1억 원 이하이면서 보유한 주택이 9억 원 이하인 경우에만 신청 가능, 2주택자는 신청 불가 |
이 대출 상품은 신용등급이 낮아서 원하는 만큼의 대출을 받기 어려운 경우에도 이용할 수 있습니다. 또한, 소득 증빙이 어려운 프리랜서분들도 통장 입출금 내역, 소득 활동 확인, 신용카드 연체기록, 신용점수 등을 통해 대출 심사가 이루어지므로 안정적으로 대출을 받을 수 있습니다.
대출 대상은 무주택자로서 소득 요건과 관계없이 신청 가능하며, 1주택자는 부부합산 소득이 1억 원 이하이면서 보유한 주택이 9억 원 이하인 경우에만 신청 가능합니다.
또한, 신혼부부나 청년 가구 등 특정 세대에도 적용 가능합니다.
대상 주택으로는 단독, 다중, 다가구 주택부터 아파트, 연립주택, 주거용 오피스텔까지 다양한 유형의 주택이 포함됩니다.
대출(보증) 취급 조건은 전세 계약기간이 1년 이상이어야 하며, 보증 대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유여야 합니다.
대출금리는 대출 취급 금융기관에 따라 다르며, 보통 연 5%~6% 수준입니다.
대출한도는 최대 4억 원까지이며, 신용점수별로 차등 적용됩니다. 전세보증금의 80% 이내로 대출이 가능하며, 신혼부부나 만 34세 이하의 청년 가구의 경우에는 최대 90%까지 가능합니다.
SGI 서울보증보험 전세자금대출
| 대출한도 | 최대 5억 원 (1주택자는 최대 3억 정도 가능) 전세보증금의 80% 이내 |
| 대출금리 | 연 5%~6% 수준 |
| 대출조건 | 무주택자는 소득요건과 관계없이 신청 가능 주택자는 부부합산 소득 1억 원 이하이면서 보유한 주택이 9억 원 이하인 경우에만 신청 가능, 2주택자는 신청 불가 |
이와 유사하게, 민간회사인 SGI 서울보증보험에서 발급하는 보증서를 기반으로 은행에서도 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.
단, SGI 서울보증보험 전세자금 대출을 취급하는 은행에서는 추가적으로 ‘소득증명원이 발급되는 개인사업자’를 대출 대상자로 정하고 있습니다.
따라서 사업자등록을 하지 않은 프리랜서분들은 전세 대출이 어려울 수 있습니다.
그러므로 프리랜서라면, 개인사업자등록을 하고 소득신고를 해야만 SGI 서울보증보험 전세자금 대출을 받을 수 있습니다. 대출 대상과 요건, 그리고 대출 한도를 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.
대출 대상은 무주택자로서 소득요건과 관계없이 신청 가능하며, 1주택자는 부부합산 소득이 1억 원 이하이면서 보유한 주택이 9억 원 이하인 경우에만 신청 가능합니다.
또한, 부동산중개업소를 통해 주택 임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인도 해당합니다.
대상 주택으로는 등기부 등본상 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등이 포함됩니다.
대출금리는 대출 취급 금융기관에 따라 다르며, 보통 연 5%~6% 수준입니다.
대출한도는 최대 5억 원이며, 1주택자의 경우 최대 3억 원 정도가 가능하며, 전세보증금의 80% 이내로 대출이 가능합니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출
| 대출한도 | 2억 2,200만 원까지 |
| 대출금리 | 최소 연 4.72%~ |
| 대출조건 | 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 부부합산 보유 주택 1주택 이하 (1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원 이하이며 시세 9억 원 이하 주택을 보유한 경우 |
이 대출은 주택 임대차 계약만 진행하면 카카오뱅크에서 비대면으로 실행 가능하며, 이는 주말이나 공휴일에도 대출 실행이 가능하다는 장점이 있습니다.
대출 대상에 따라 다음과 같은 조건이 적용됩니다:
근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유 주택 1주택 이하 (1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원 이하이며 시세 9억 원 이하 주택을 보유한 경우)
또한, 청년 전월세보증금 대출의 경우에는 다음과 같은 조건이 추가됩니다:
잔금일 기준 만 34세 이하
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 연 소득이 7천만 원 이하이며 무주택자
대상 주택은 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택으로 분류됩니다.
대출금리는 연 4.72%부터 시작하며, 대출한도는 청년 전월세 대출이 최대 1억 원(일반 전월세 보증금 대출은 2억 2,200만 원까지)이며, 최대 90%까지 지원됩니다.
프리랜서 전세자금 대출 후기
저는 프리랜서로 활동하면서 전세자금을 마련하는 것이 어려운 일이라고 생각했습니다.
주거 안정성을 위해 전세자금이 필요했지만, 일반적인 은행에서는 소득 증빙이 어려운 프리랜서에게는 대출을 받기가 쉽지 않았습니다.
그러던 중에 카카오뱅크의 프리랜서 전세자금 대출 상품을 알게 되었고, 이를 통해 전세 자금을 마련할 수 있었습니다.
카카오뱅크의 서비스는 매우 간편하고 편리했습니다.
온라인에서 간단한 절차만으로 신청할 수 있었고, 대출 실행도 신속하게 진행되었습니다.
무엇보다도 소득 증빙이 어려운 프리랜서라도 전세자금을 대출 받을 수 있어서 매우 만족스러웠습니다.
전세자금을 받은 후에는 주거 안정성이 향상되었고, 생활의 질이 개선되었습니다.
더 나은 주거 환경에서 더 나은 삶을 살 수 있게 되어 카카오뱅크에 감사하게 생각합니다.
이제 프리랜서로서도 주거 안정을 위한 필수적인 자금을 마련할 수 있게 되었습니다.