안녕하세요 오늘은 신용회복자 전세자금 대출의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
신용회복자 전세자금 대출
신용회복자 전세자금 대출은 과거에 신용 문제로 인해 신용 등급이 낮아진 사람들을 위한 대출 제도입니다. 이러한 상황에서는 일반적인 은행 대출을 받기가 어렵습니다.
그러나 신용회복자 전세자금 대출은 이런 신용 상황에도 대출을 받을 수 있는 제도로, 일반적으로 보증이나 담보 없이도 가능한 경우가 많습니다.
대출 한도나 이자율은 개인의 신용 상황에 따라 다르며, 대출을 통해 전세 보증금을 마련할 수 있습니다.
이러한 대출은 신용 회복과 함께 주거 안정을 위한 목적으로 사용될 수 있습니다.
하지만 대출을 받을 때에는 반드시 상환 능력을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
신용 회복을 위한 중요한 도구이지만, 재정 건전성을 유지하는 것이 항상 중요합니다.
국민은행의 ‘신용회복자 전세자금 대출’을 알아보시면 됩니다.
| 대출한도 | 임차보증금의 80% 이내에서 최대 3천만원까지 가능 |
| 대출금리 | 아래 글 참고 |
| 대출기간 | 1년 이상 2년 이내 |
| 대출조건 | ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 고객 |
대출 한도
신용회복 중인 고객이 전세대출을 받을 때, 이 대출은 주택금융신용보증서를 담보로 하는 대출입니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 3천만원까지 가능합니다.
대출 금리
신용회복 중인 고객이 전세대출을 받을 때 적용되는 금리는 여러 요소에 따라 결정됩니다.
일반적으로, 주택 임차인인 경우와 대출 상환 방식이 일시상환(통장 자동 대출)인 경우를 가정합니다. 대출 기간은 2년으로 설정되며, 신용등급이 3등급인 경우를 기준으로 하여 최저금리와 최고금리가 산정됩니다.
이러한 경우, 최저 금리는 연 2.40%이며, 최고 금리는 연 3.60%로 산정됩니다.
그러나 이러한 금리는 개인의 신용등급과 거래 조건 등에 따라 변동될 수 있습니다.
보다 정확한 금리는 각 은행이나 금융기관에 문의하여 해당 고객의 신용평가 결과를 기준으로 산출된 금리를 확인해야 합니다.
대출 기간
대출 기간은 1년 이상에서 2년 이내로 약정할 수 있으며, 임대차 계약 종료일 이내에 약정이 이루어지며, 임대차 기간 연장 시에는 최장 10년 이내로 연장할 수 있습니다.
대출의 상환은 만기 일시상환 방식으로 이루어집니다
대출 조건
신용회복자 전세자금 대출을 받을 수 있는 조건은 ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 고객입니다.
‘주택금융신용보증서’는 다음과 같은 조건을 충족하는 고객에게 발급됩니다:
- 신용회복기관에 채무변제금을 24회차 이상 납입한 성실 납부자입니다. 단, 프리워크아웃 지원자는 12회 차 이상의 납입을 충족합니다.
- 부부 중 무주택부부 또는 1주택을 소유한 부부로, 부부합산 소득이 1억 원 이하입니다.
- 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5천만원까지 가능하며, 채권보전조치 시에는 6천만 원까지 가능합니다.
이러한 조건을 충족하는 고객들이 주택금융신용보증서를 발급받을 수 있습니다.
본인과 배우자(결혼 예정자를 포함한)가 합산한 주택 보유 수가 무주택 또는 1주택이며, 부부 합산 소득이 1억원 이하인 고객에게 해당됩니다.
다만, 주택 보유 수가 1주택인 경우에는 보유 주택 가액이 9억원을 초과하는 주택이거나, 2020년 7월 10일 이후에 투기 지역 또는 투기과열 지구 내에서 취득 시점의 시가가 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우는 제외됩니다.
그러나 실질적인 주택 수요를 증명할 수 있는 경우는 예외로 취급될 수 있습니다.
또한, 신용회복기관에 채무 변제금을 24회차 이상 납입하여 신용 관리 정보가 삭제된 성실 납부자에게 해당됩니다. 프리워크아웃 지원자의 경우에는 12회차 이상의 납입이 필요합니다.
필요서류
- 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권 등)
- 확정일자부 임대차(전세)계약서 원본(계약 갱신의 경우 이전 계약서 포함)
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장 입금증(임대인에게 미리 지불한 금액이 있는 경우)
- 임차물건의 부동산등기사항 전부증명서
- 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급)
- 신용회복 지원자 확인 서류
- (필요시) 소득 확인서류, 가족관계증명서 등
신용회복자 전세자금 대출 신청방법
대출 고객은 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 듣고, 각 기준금리의 특징을 이해한 후 본인에게 적합한 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.
이 상품은 KB국민은행의 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 자세한 내용은 영업점 직원이나 KB국민은행 고객센터(☎1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조해주시기 바랍니다.
신용회복자 전세자금 대출 후기
신용회복자 전세자금 대출을 받아보니 정말 만족스러운 경험이었습니다. 이번에 대출을 받기 위해선 과거에 있었던 신용 문제를 극복해야 했는데, 은행에서 친절하고 전문적인 상담을 받을 수 있었습니다.
대출 신청 과정은 비교적 간단했고, 필요한 서류도 명확하게 안내받을 수 있어서 편했습니다. 대출 한도와 이자율도 예상보다 좋았고, 상환 조건도 유연하여 부담 없이 상환할 수 있었습니다.
무엇보다도, 이번 대출을 통해 전세 보증금을 마련할 수 있어서 주거 안정에 큰 도움이 되었습니다. 은행의 도움으로 신용 회복과 함께 안정된 주거 환경을 마련할 수 있어서 정말 감사합니다. 앞으로도 은행의 서비스를 더 많이 이용하고 싶은 마음이 듭니다.