대부분의 전세대출은 무직자분들만 이용하실 수 있는데요. 그렇다면 1주택자 분들은 전세자금대출을 이용할 수 없는걸까요? 오늘은 1주택자 전세자금대출을 받을 수 있는 조건, 한도 등에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
1주택자 전세자금대출 가능할까?
결론만 말씀 드리자면 1주택자 분들도 전세자금대출이 가능합니다. 단 1주택자 분들이 전세자금대출을 받기 위해선 몇가지 조건이 있는데요. 조건은 다음과 같습니다.
1주택자 전세자금대출 가능한곳
- 우리은행
- 카카오뱅크
- 국민은행
- 신한은행
- 농협은행
1주택자 전세자금대출 자격조건
- 1주택자 부부합산 소득이 1억원 미만
- 1주택 시가 기준 9억원 미만
흔히 1주택자 전세자금대출 조건은 부부합산 소득이 1억원 미만이어야 하며 1주택 시가 기준이 9억원 미만이어야 합니다. 그렇다면 부부합산 소득이 1억원이 초과하는 경우엔 전세자금대출을 받지 못하는 걸까요?
대출을 받기 위해선 보증기관에서 보증서를 받으신 다음 은행에서 대출을 받게 되는데요. 부부합산 소득이 1억원을 초과하신 분들은 서울보증보험을 통해 대출을 받으시면 1주택자 소득이 1억원 이상이여도 대출이 가능합니다.
서울보증보험 전세대출 조건
- NICE 등급 820점
- KCB 등급 805점
서울보증보험 전세대출의 경우 1주택자 분들의 대출 한도는 최대 3억원이며 조건은 NICE 등급 820점, KCB등급 805점 중 하나가 이상이여야 합니다.
서울보증보험 대상주택
- 아파트
- 빌라
- 오피스텔
- 공동주택
제외대상
- 다가구 주택
- 단독 주택
- 근린생활시설
다가구주택, 단독주택, 근린생활시설은 전세대출을 받으실 수 없으며 아파트, 빌라, 오피스텔, 공동주택만 대출이 가능합니다.
신청방법
주거래은행이나 금리가 저렴한 은행에 보증상담을 신청하신 다음 서울보증보험에서 보증서를 발급하신 뒤 대출을 진행하시면 됩니다.
1주택자 전세자금대출 이용후기
저는 집을 구하기 위해 1주택자 전세자금대출을 이용했습니다. 처음에는 집을 구하는 것이 어려울 것으로 예상했지만, 은행의 전세자금대출 상품을 알게 되어서 큰 희망을 갖게 되었습니다.
전세자금대출을 신청하기 전에는 대출 조건과 이자율에 대해 고민이 많았습니다. 그러나 은행에서는 저의 재정 상태와 목표하는 주택 가격에 맞춰서 합리적인 대출 조건을 제공해 주었습니다. 대출 신청 과정은 간편하고 신속하게 진행되었고, 은행 직원들은 친절하게 필요한 정보를 안내해 주었습니다.
대출을 받은 후에는 원하는 주택을 구매하는 데에 큰 도움이 되었습니다. 전세금을 마련하는 것이 어려웠는데, 전세자금대출을 통해 집을 구매할 수 있게 되어서 정말 감사했습니다. 대출 상환 조건도 저에게 적절한 수준으로 제공되어서 부담 없이 월 납입금을 감당할 수 있었습니다.
1주택자 전세자금대출은 저에게 큰 도움이 되었습니다. 집을 구하는 것이 이제는 가능해졌고, 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있게 되어서 정말 기쁩니다. 은행의 지원과 친절한 서비스에 감사를 표합니다. 앞으로도 은행과 함께 안정적인 주거를 유지할 수 있도록 노력하겠습니다.