안녕하세요 오늘은 전월세보증금대출에 관하여 가능한 곳, 한도, 금리, 기간, 조건, 후기 등을 총정리하는 시간을 가지도록 하겠습니다.
아파트월세보증금대출
아파트월세보증금대출이란 무엇일까요?
간단히 말씀드리면, 아파트를 임대할 때 필요한 보증금 마련을 위해 은행이나 금융기관에서 융자를 받는 대출 상품입니다.
보증금은 일반적으로 집값의 2배 수준이지만, 이는 큰 부담이 될 수 있습니다. 월세 보증금 대출을 이용하면 부담 없이 원하는 아파트를 임대할 수 있게 됩니다.
아파트월세보증금대출 자격조건
월세 보증금 대출은 부족한 자금으로도 원하는 아파트를 빌릴 수 있도록 도와주는 좋은 상품이지만, 신청하기 전에 꼭 알아야 할 조건들이 있습니다. 꼼꼼하게 확인하지 않으면 대출 신청이 거절되거나 원하는 대출금액을 받지 못할 수 있으니 주의하세요.
1. 기본적인 대출 조건
- 나이: 만 19세 이상 (일부 상품은 만 20세 이상)
- 소득: 일정 소득 이상 (근로소득, 사업소득, 주택임대소득 등)
- 신용등급: 일정 신용등급 이상 (일반적으로 6등급 이상)
- 공동대출: 배우자 또는 가족과 공동 대출 가능 (대출금액 및 조건 변경 가능성)
- 보증인: 일부 상품은 보증인 필요 (신용등급, 소득 등 조건 있음)
2. 주택 및 임대 계약 관련 조건
- 주택 유형: 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택으로 분류되는 곳 (상가, 주택용 건물 제외)
- 임대 기간: 최소 1년 이상 (일부 상품은 2년 이상)
- 임대료: 일정 임대료 수준 이하 (지역, 주택 유형별 기준 있음)
- 임대 계약: 서면 임대 계약 체결 필수 (공증인 인증 권장)
아파트월세보증금대출 가능한 곳 BEST 5
전월세보증금대출 카카오뱅크
| 대출한도 | 최대 2억 2,200만 ※ 34세 이하의 청년의 경우 최대 2억 (전월세 보증금의 최대 90%) |
| 대출금리 | 최저 연 3.25% |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다고 합니다.) |
| 대출조건 | 직장인 또는 사업자: 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 경우 34세 이하의 청년: 잔금일 기준으로 만 34세 이하인 경우 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자 |
중도상환수수료가 없어서 빠르게 대출을 상환할 수 있다는 장점이 있죠. 특히, 34세 이하 청년은 소득이 없거나 현재 직장에서 재직한 지 1년이 안 되더라도 대출 신청이 가능한 특별한 혜택을 누릴 수 있습니다.
전월세보증금대출 중소기업취업청년
| 대출한도 | 최대 1억원 이내 |
| 대출금리 | 연 1.2% |
| 대출기간 | 최초 2년 (최대 4회 연장 및 최장 10년 이용가능) |
| 대출조건 | 부부합산 연 소득이 5천만원 이하(외벌이의 경우 3천5백만원 이하) 순자산 가액이 3.61억원 이하이며 무주택 세대주 (예비 세대주도 포함) 중소·중견기업에 재직 중이거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세에서 34세 이하의 청년 ※ 병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능합니다. |
전월세보증금대출 HF 월세자금보증
| 대출한도 | 아래 두 가지 중 적은 금액 → 864만원 – 기 이용 월세자금보증잔액 → (월세 2년 환산액) × 90% – 기 이용 월세자금보증잔액 |
| 대출금리 | 연 0.02% |
| 대출기간 | 최대 10년 |
| 대출조건 | – 임차 보증금 1억원 및 월세금 60만원 이하 – 주택도시기금 주거안정월세대출 대상자 |
기업은행 IBK안심 전월세보증금대출
| 대출한도 | 최대 4억원 (전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출금리 | 고정/변동 두가지로 나뉘어짐 – 고정금리 : 최저 연 6.34% ~ 최고 연 7.374% – 변동금리 : 최저 연 3.999% ~ 최고 연 4.74% |
| 대출기간 | 25개월 이내로 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과일 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 심사 및 필요서류 구비, 자세한 내용은 홈페이지에서 확인 가능 |
케이뱅크 전월세보증금대출
| 대출한도 | 최대 2억 2,200만원~ (임차보증금의 80% 한도) |
| 대출금리 | 3.44 |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내 연장신청기간 : 대출 만기 한 달 전부터 가능 (실행 응당일 기준) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 만 19세 이상의 내국인 근로소득자(현 직장에서 1년 이상 재직 중인 자) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 부부합산으로 무주택 또는 1주택을 소유한 고객 |
케이뱅크의 전세대출은 이자율 상승에 대한 걱정이 없는 고정금리로 제공되며, 무주택자와 1주택자 모두 이용할 수 있는 상품입니다. 요약하자면, 이 대출은 고정금리로 제공되는 일반 전세대출입니다.
아파트월세보증금대출 후기
최근에 아파트 월세 보증금 대출을 받았는데, 정말 큰 도움이 되었습니다. 처음에는 월세 보증금을 마련하는 것이 매우 부담스러웠습니다. 주거 비용이 점점 높아지면서 월세 보증금을 한꺼번에 준비하는 게 쉽지 않았죠. 그러던 중 아파트 월세 보증금 대출 상품을 알게 되었고, 상담을 통해 자세한 내용을 듣게 되었습니다.
대출 절차는 예상보다 훨씬 간편하고 신속하게 진행되었습니다. 모바일 애플리케이션을 통해 간단하게 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출하는 과정도 복잡하지 않아서 편리했습니다. 특히, 대출 심사 과정이 빠르게 이루어져 금방 승인을 받을 수 있었고, 덕분에 급한 상황에서도 큰 어려움 없이 자금을 마련할 수 있었습니다.
이 대출 상품의 가장 큰 장점은 중도상환수수료가 없다는 점입니다. 다른 대출 상품들은 중도 상환 시 추가 비용이 발생할 수 있는데, 이 대출은 여유가 생기면 언제든지 추가 비용 없이 상환할 수 있어서 마음이 놓였습니다. 덕분에 재정적으로 여유가 생길 때마다 부담 없이 상환 계획을 세울 수 있었습니다.
또한, 대출을 받는 과정에서 상담 서비스를 제공받았는데, 상담사분들이 정말 친절하고 전문적이었습니다. 제 상황을 꼼꼼히 파악해주고, 가장 적합한 대출 조건을 제시해 주어 신뢰할 수 있었습니다. 필요한 정보도 명확하게 설명해 주어서 이해하기 쉬웠습니다.
결국 이 대출을 통해 안정적으로 주거 문제를 해결할 수 있었고, 그 과정에서 받은 서비스에 매우 만족하고 있습니다. 아파트 월세 보증금 대출을 고민하고 있는 분들에게는 정말 강력하게 추천드리고 싶습니다. 저처럼 보증금 마련에 어려움을 겪고 있는 분들이라면, 이 대출 상품이 큰 도움이 될 것이라고 확신합니다.