안녕하세요. 오늘은 생애첫주택구입 주담대 신용대출 가능한 곳 BEST 4, 한도, 금리, 조건, 후기에 대해 총정리해드리겠습니다.
생애첫주택구입 주담대 신용대출
생애첫주택구입 주담대 신용대출은 생애첫주택구입 대출 중에서 주택담보대출을 의미합니다.
한도가 높고 금리가 낮은 특징이 있습니다.
생애첫주택구입 주담대 신용대출 가능한 곳 BEST 4
주택도시기금 신혼부부 매매대출
| 대출한도 | 최고 4억원 이내 (DTI 60% 이내, LTV 80% 이내) 매매가격(분양가격) 이내에서 대출한도 산정, 단, 대출총액은 매매가격 초과 불가능 대출금액 산정은 [(담보주택 평가액 * LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금] |
| 대상주택 | 주거전용면적 85㎡ 이하 주택 (단, 수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 주거전용면적 100㎡이하까지 대출진행 가능) 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 6억원 이하인 주택 |
대출금리
| 소득수준(부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.15% | 연 2.25% | 연 2.35% | 연 2.40% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.50% | 연 2.60% | 연 2.70% | 연 2.75% |
| 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 | 연 2.75% | 연 2.85% | 연 2.95% | 연 3.00% |
| 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 | 연 3.00% | 연 3.10% | 연 3.20% | 연 3.25% |
소유권이전등기 신청 전에 신청해야 합니다.
단, 이미 소유권이전등기를 완료한 경우에는 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
주택도시기금 내집마련디딤돌대출
| 대출한도 | 일반가구 2.5억원 이내 (단, 생애최초주택구매자는 3억원 이내), 신혼가구 4억원 이내, 2자녀 이상 가구 3.1억원 이내 *DTI 60% 이내이며 LTV 70% 이내(단, 생애최초주택구매자는 LTV 80% 이내) 매매(분양가격) 이내에서 대출한도가 산정되며, 대출총액은 매매가격 초과할 수 없음 대출금액은 [(담보주택 평가액 * LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금] |
| 대상주택 | 주거전용면적 85㎡ 이하 단, 수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 주거전용 100㎡ 이하까지 대출진행 가능 대출접수일 현재 담보주택 평가액이 5억이하인 주택(신혼가구의 경우 6억 이하인 주택까지 가능) |
대출금리
| 소득수준(부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% | 연 3.05% |
| 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 | 연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
| 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 | 연 3.30% | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.55% |
소유권이전등기 신청 전에 신청해야 합니다.
단, 이미 소유권이전등기를 완료한 경우에는 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
한국주택금융공사 보금자리론
| 대출한도 | 보금자리론 대출한도는 최대 3억 6천만원 이내입니다. |
| 대상주택 | 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 대출승인일 현재 담보대상 평가액이 6억원 이하인 주택(LTV 60%) 단, 대출신청일 담보주택 시세가 6억 이하인 경우 대출승인일 시세정보가 6억원 초과시에도 시세정보를 6억 이하로 간주하며 대출진행 가능 단, 대출승인일 시세정보가 9억 이상인 경우 대출진행 불가능 |
대출금리
| 대출기간 10년 | 대출기간 15년 | 대출기간 20년 | 대출기간 30년 | 대출기간 40년 | 대출기간 50년 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| u-보금자리론 | 4.25% | 4.35% | 4.40% | 4.45% | 4.50% | 4.55% |
| 아낌e 보금자리론 | 4.15% | 4.25% | 4.30% | 4.35% | 4.40% | 4.45% |
| t-보금자리론 | 4.25% | 4.35% | 4.40% | 4.45% | 4.50% | 4.55% |
생애최초 주택 구매자는 물론 1주택자도 대출진행이 가능합니다. 1주택자의 경우 전세자금반환자금대출, 기존 주택담보대출 대환 용도로 대출진행이 가능 합니다.
생애첫주택구입 주담대 신용대출 후기
안녕하세요. 저는 주택도시기금에서 신혼부부 매매대출을 받았습니다. 저는 4억원을 2.7%의 금리로 대출받았습니다. 신혼부부를 위한 대출이라 안심이 되었습니다.
안녕하세요. 저는 보금자리론을 대출받은 사람입니다. 저는 2억을 4.25%의 금리로 대출받았습니다. 집과 관련해서 급하게 대출이 필요한 시점이었는데 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 다행이라고 생각합니다.
오늘은 생애첫주택구입 주담대 신용대출이 가능한 곳에 대해 모두 알아보았습니다.
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