안녕하세요 오늘은 아파트매매대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 후기 등을 총정리 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
아파트매매대출
아파트매매대출은 아파트를 매입할 때 부족한 자금을 대출을 받아 잔금을 치르는 것을 매매대출이라고 합니다. 매매대출은 정부에서 지원하는 디딤돌대출, 보금자리론 등을 먼저 이용하신 다음 부결이 나거나 자금이 부족한 경우 은행권 대출을 이용하시는 것을 추천드립니다.
아파트매매대출 가능한 곳
디딤돌대출
| 대출한도 | 최대 2억 5,000만원 |
| 대출금리 | 연 2.00% ~ 2.75% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 민법상 성년이면서 대한민국 국민 – 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 – 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 – 5억원(신혼 6억원) 이하 공부상 주택 – 세대원 전원이 무주택* – 부부합산 연소득 6천만원 이하 * 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원 |
한국주택금융공사 디딤돌대출은 정부에서 지원하는 상품으로 저금리로 아파트매매시에 부족한 자금을 대출 받을 수 있는 상품으로 한도는 최대 2억 5,000만원까지 가능하며 기간은 최장 30년입니다.
보금자리론
| 대출한도 | 최대 3억 6,000만원 |
| 대출금리 | 최대 3.4% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 – 연소득 7000만원 이하 (기혼일 경우 부부합산) – 신혼부부 합산 연소득 8500만원 이하 (신혼부부는 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 뜻 함) – 다자녀 가구(부부합산 연소득 1자녀 : 8000만원, 2자녀 : 9000만원, 3자녀 :1억원 이하) – 담보주택 평가액 6억미만 주택 |
보금자리론은 정부에서 지원하는 정부지원상품으로 내집마련 자금을 대출받을 수 있는 상품으로 저금리로 이용이 가능합니다. 다만 담보주택 평가액 6억 미만 주택일때만 이용이 가능하며 한도는 최대 3억 6,000만원까지 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출금리 | 연 3.81% |
| 대출기간 | 청년(만39세 이하) : 15, 25, 35, 45년 일반(만 40세 이상 ) : 15, 25, 35, 40년 |
| 상환방식 | 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | 현재 직장 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업 소득자 |
카카오뱅크 주택담보대출은 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업자분들이 이용가능하며 주택구입자금 목적으로도 이용이 가능합니다.
현대캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 시세의 최대 70% |
| 대출금리 | 연 최저 6.31%~ 최대 15.10% |
| 대출기간 | 최장 31년 |
| 상환방식 | – 원리금균등상환 – 1년 거치 원리금균등상환 |
| 대출조건 | 주택 구입을 위한 대출이 필요한 고객 또는 소유한 주택을 담보로 대출받기 원하는 고객 * 구입자금주택 : 전용 면적 110m² 이하 아파트 기준 |
현대캐피탈 주택담보대출은 구입자금대출, 생활자금대출, 생활자금대출등의 목적으로 대출이 가능한 주택담보대출로 구입자금으로 이용시 시세의 최대 70%이내로 이용이 가능하며 기간은 최장 31년 입니다.
KB손해보험 주택담보대출
| 대출한도 | 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 |
| 대출금리 | 연 최초 5.60% ~ 최대 6.70% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자 |
KB손해보험 주택담보대출은 만 19세 이상인 주택보유자 또는 구입예정자 분들이 이용가능한 상품으로 구입예정자분들이라면 구입자금을 목적으로 신청이 가능하며 비교적 저금리로 이용이 가능합니다.
우리금융캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 최소 9.6%~ 최대 15.2% |
| 대출기간 | 최대 8년 |
| 상환방식 | – 원리금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 본인(공동)명의 아파트 소유자 |
우리금융캐피탈 주택담보대출은 본인 및 공동명의의 아파트를 소유하고 있는 분들이라면 이용가능한 상품입니다. 대신 우량아파트 대출 취급 불가시 주택신용대출 상품으로 자동전환되어 진행되니 이 점 참고하여 신청하시기 바랍니다.
DGB캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 최소 6.0% ~ 최대 17.5% |
| 대출기간 | 최대 10년 |
| 상환방식 | – 원리금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자 |
DGB캐피탈 주택담보대출은 아파트 또는 오피스텔(주거), 공동주택을 소유하고 있는 고객들에게 대출한도나 금리를 우대해주는 다이렉트 아파트론 주택담보대출 상품입니다. 부동산 가격의 8천만원 이상이라면 어렵지 않게 신청할 수 있는 상품이니 참고시기 바랍니다.
삼성생명 주택담보대출
| 대출한도 | 담보물건시세 범위 내 |
| 대출금리 | 연 최소 3.50% ~ 최대 7.05% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | – 원리금균등상환 – 거치 후 원리금균등상환 |
| 대출조건 | – 주택소유자 중 주택담보대출이 추가로 필요한 고객 |
삼성생명 주택담보대출은 아파트 구입 시 부족한 자금이나 생활에 필요한 가계자금을 추가로 받아볼 수 있는 상품입니다. 최대 40년까지 연장할 수 있어 본인에게 맞는 상환방법을 찾아 부담스럽지 않은 상환이 가능하다는 장점을 가진 상품입니다.
K뱅크 아파트담보대출
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출금리 | 연 최소 3.8% |
| 대출기간 | 최대 40년 (1년 거치 가능) |
| 상환방식 | – 원(리)금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 본인 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객 또는 아파트를 구입하려는 고객 |
K뱅크 아파트담보대출은 최대 한도 10억원이라는 아주 높은 한도의 아파트담보대출 상품입니다. 하지만 주의하셔야 할 것이 안정적 판매를 위해 일별 신청건수의 제한이 있다고 하니 이 점 유의하여 신청하시기 바랍니다.
모아저축은행 주택담보대출
| 대출한도 | 담보물건시세 범위 내 |
| 대출금리 | 최대 15.25% |
| 대출기간 | 최대 5년 |
| 상환방식 | – 만기일시상환 – 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 만 19세이상 본인 또는 제3자의 소유 담보제공이 가능한 개인 또는 사업자 고객 |
모아저축은행 주택담보대출은 아파트, 다세대, 주거용 오피스텔, 단독주택 등의 주택들이 해당되며 나이스 신용평점 595점 이상이라는 조건도 보고 있으니 참고하여 신청하시기 바랍니다.
아파트매매대출후기
저는 최근에 아파트를 구매하기 위해 은행에서 제공하는 아파트 매매대출 상품을 이용했습니다. 오랜 시간 동안 가족과 함께 사는 것이 우선이었지만, 최근에는 자립하여 자신의 집을 마련하고자 하는 욕구가 커졌습니다.
아파트 매매대출을 신청하기 전에는 은행 상담원과 상담을 통해 대출 상품에 대해 자세히 알아보았습니다. 필요한 서류를 준비하고, 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출했습니다. 대출 심사가 진행되는 동안은 조금 긴장되었지만, 신용평가와 소득 상황 등이 고려된 후 대출이 승인되었습니다.
대출이 승인되면서 아파트 구매 과정이 시작되었습니다. 승인된 대출금을 통해 아파트를 구매하고, 임대 계약을 체결할 수 있었습니다. 아파트를 구매하는 과정에서 은행 상담원의 친절한 안내와 도움이 큰 도움이 되었습니다.
이후에는 매월 일정한 이자와 원금을 상환하고 있습니다. 아파트를 구매한 후에는 가족과 함께 새로운 삶을 시작할 수 있게 되어서 정말 기쁘고 행복합니다. 더 이상 월세를 낸다는 부담에서 벗어나 자신의 집을 마련하게 된 것은 정말 큰 성취감이었습니다.
아파트 매매대출을 통해 자신의 아파트를 구매한 것은 제게 큰 자산이 되었습니다. 은행의 도움과 지원으로 인해 새로운 시작을 할 수 있게 되었고, 이를 통해 가족과 함께 행복한 삶을 살아갈 수 있게 되었습니다.
만약 해당상품들이 부결나셨거나 무직자분들이라면 다음 대출들을 참고해보시길 바랍니다.
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