안녕하세요. 오늘은 DSR 초과 주담대출 가능한 곳 BEST 5, 한도, 금리, 조건에 대해 총정리 해드리겠습니다.
DSR 초과 주담대출
DSR 초과 주담대출이란, DSR이 상한선이 넘어도 받을 수 있는 주택담보대출을 의미합니다. DSR이 초과되어도 받을 수 있기 때문에 애초에 DSR에 영향이 없는 담보대출이 대부분입니다.
만약 DSR이 무엇인지 잘 모르시는 분들은 아래 링크를 확인해보시면 되겠습니다.
👉 주택담보대출이란? DTI, LTV, DSR 용어 종류 금리 한도 계산 총정리
DSR 초과 주담대출 가능한 곳 BEST 5
DSR 초과 주담대출이 가능한 곳을 소개해드리겠습니다.
국민은행 임대주택중도금대출
| 대출한도 | 소요자금 이내 |
| 대출금리 | 사업장별 승인사항에 따른 차등적용 |
| 대출기간 | 최대 14년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | 분양전환이 가능한 임대아파트에 임대분양계약을 체결하고 임대분양대금의 5%이상 계약금액 전액을 납부한 고객 |
국민은행 임대주택중도금대출의 경우 분양전환이 가능한 임대아파트에 임대분양계약을 체결하고 임대분양대금의 계약금 5%이상 납부한 고객이 이용가능한 대출상품으로 중도금대출의 규제가 완화 되었기 때문에 9억원 초과 아파트도 가능합니다.
THE K 저축은행 중도금대출
| 대출한도 | 분양금액의 40~60% |
| 대출금리 | 최소 5.0% ~ 최대8.0% |
| 대출기간 | 최초 중도금 납입시점 ~ 별도 지정일 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 개별 사업장 별 분양자 중 중도금대출 신청자 |
THE K 저축은행은 아파트, 오피스텔, 상가 등의 신규분양 과정에서 중도금 납입을 위하여 일정한 자격을 갖춘 대출 신청자에게 중도금 대출해주는 상품으로 시행사 및 시공사의 보증으로 진행 되기 때문에 분양가에 상관없이 신청이 가능합니다.
우리은행 스마트징검다리론
| 대출한도 | 분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내 |
| 대출금리 | 영업점 별 차등적용 |
| 대출기간 | 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 분양 계약금을 지급한 분양계약자 |
우리은행 스마트징검다리론은 중도금대출로 분양계약금을 지급한 분양계약자분들이 신청가능한 상품입니다. 보증은 신용, 시공사연대, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 등으로 진행되는 상품으로 한도는 분양가 또는 조합원 부담금의 60%이내로 가능합니다.
OK저축은행 모기지OK론
| 대출한도 | – 투기지역 및 투기과열지구 최대 LTV 40% – 조정대상지역 최대 LTV 50% – 비규제지역 최대 LTV 70% |
| 대출금리 | 최저 9.76%~ 최고14.76% |
| 대출기간 | 최소 1년 ~ 최대 30년 |
| 상환방식 | – 만기일시상환 – 원(리)금균등분할상환 – 3년거치 분할상환 – 마이너스통장 |
| 대출조건 | – 주택 담보제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인 – 신용평점[NICE] 430점 이상 고객( |
OK저축은행 모기지OK론은 제 2금융권 주택담보대출로 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두 신청 가능합니다. 신청하시는 분의 상황에 따라 한도 및 금리는 상이 할 수 있으며, 다주택자의 경우 비규제지역 내의 60%이내로만 이용가능하니 정확한 상담 후 대출 이용하시는 것을 추천드립니다.
SBI저축은행 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 8억원(아파트시세의 70% 이내) |
| 대출금리 | 최저 연 8% ~ 최대 연 17% |
| 대출기간 | 최소 5년 ~ 최대 30년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 아파트, 주상복합아파트, 아파트형 연립주택을 보유한 고객 – 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객 – NICE 신용평점 430점 이상인 고객 |
SBI저축은행 주택담보대출은 아파트, 주상복합아파트, 아파트형 연립주택을 보유한 고객이라면 누구나 신청이 가능합니다. 한도는 아파트 시세 70%이내로 최대 8억원까지 가능하지만 다주택자 또는 연소득 및 담보시세 등 고객님 상황에 따라 한도가 차등적용됩니다.
오늘은 DSR 초과 주담대출이 가능한 곳에 대해 모두 알아보았습니다.
알려드린 대출이 부결나셨을 경우, 아래 대출 글을 참고해보시기 바랍니다.
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