내집 마련에 관심이 있으신 분들은 생애최초 특별공급 이란 말 자주 들어보셨을텐데요. 생애최초 특별공급이란 무엇일까요? 오늘은 생애최초 특별공급이란 무엇이며 조건, 신청방법에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
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생애최초 특별공급이란?
생애최초 특별공급이란 인생 첫 내집 마련을 돕는 주택청약제도입니다. 세대구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 경우 신청이 가능합니다.
생애최초 특별공급 자격요건
- 과거에 주택을 소유한 이력이 없을 것
- 일반공급에 해당되는 1순위 자격을 갖추고 있어야 함
- 혼인중이거나, 미혼의 자녀가 있어야 함
- 소득 및 자산 기준을 충족해야 함
- 최고 5년 이상 소득세를 납부해야 함
대상주택
주택은 전용면적 85제곱미터 이하 분양주택입니다. (투기과열지구내 공급하는 주택의 분양가격이 9억을 초과하는 경우 제외됩니다.)
생애최초 특별공급 당첨자 선정방식
생에최초 특별공급은 추첨틀 통해 당첨자를 선정합니다. 전체 물량중에서 50%는 우선공급, 20%는 일반공급, 나머지는 30% 추첨으로 선정합니다.
자세한 사항은 아래 국토교통부 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
소득기준
생애최초 특별공급 소득기준은 민영주택과 공급주택의 차이점이 있습니다.
민영주택 소득기준
- 우선공급 : 가구당 소득 기준 130% 이하
- 일반공급 : 가구당 소득 기준 160% 이하
공공주택 소득기준
- 우선공급 : 가구당 소득 기준 100%이하
- 일반공급 : 가구당 소득 기준 130%이하
필요서류
필수서류
- 인감증명서
- 신분증
- 주민등록표등본
- 주민등록표초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 출입국 사실증명서
- 건강보험 자격득실 확인서
소득증빙서류
- 재직증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 소득세납부 입증서류
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