안녕하세요. 오늘은 빌라매매대출 가능한 곳 BEST 7, 한도, 금리, 조건, 후기에 대해 총정리해드리겠습니다.
빌라 매매 대출
빌라 매매를 계획하고 계시군요! 빌라 매매에는 대출이 필수적인 경우가 많습니다. 빌라 매매 대출에 대한 자세한 정보와 자격 조건을 알려드리겠습니다.
빌라 매매 대출 자격조건
빌라 매매 대출의 자격 조건은 금융기관마다 다소 차이가 있지만, 일반적으로 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 만 19세 이상: 성년이어야 합니다.
- 안정적인 소득: 정기적인 소득이 있어야 하며, 소득 증빙이 가능해야 합니다. (직장인, 사업자 등)
- 신용등급: 일반적으로 좋은 신용등급을 요구합니다.
- 주택 소유 여부: 무주택자 또는 1주택 소유자이어야 합니다.
- 대출 목적: 주택 구입 목적이어야 합니다.
- 기타 금융기관에서 정하는 조건: 금융기관마다 추가적인 조건을 요구할 수 있습니다.
빌라 매매 대출 가능한 곳 BEST 7
KB일반부동산 오피스텔 매매대출
| 대출한도 | 최대 3억원 |
| 대출금리 | 기준금리 + 가산금리(2.86% ~ 3.73%) 우대금리 |
| 대출기간 | 최저 1년 ~ 최장 35년 |
| 상환방식 | 일시상환, 분할상환, 혼합상환(일반+분할) |
| 대출자격 | 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객 |
KB일반부동산담보대출은 한도 최대 3억원 최장 35년까지 이용이 가능한 상품입니다. 상가, 오피스텔, 나머지 등을 담보로 대출을 신청하는 고객분들이라면 누구나 이용이 가능합니다.
신한은행 Tops부동산대출
| 대출한도 | 담보가액 및 고객신용평가정도를 통해 결정 |
| 대출금리 | 기준금리 + 가산금리 (2.61 ~ 3.16%) 우대금리 |
| 대출기간 | 최장 30년 이내 |
| 상환방식 | 만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부 상환 |
| 대출자격 | 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객 |
신한은행 Tops부동산대출은 담보가액 및 고객신용평가정도를 통해 한도가 결정되는데요. 한도가 많이 필요하신 분들께 추천드리는 상품입니다. 상가, 오피스, 부동산 나머지 등을 담보로 제공하고 대출을 받으시는 분들이 신청이 가능합니다.
디딤돌대출
| 대출한도 | 최대 2억 5,000만원 |
| 대출금리 | 연 2.00% ~ 2.75% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 민법상 성년이면서 대한민국 국민 – 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 – 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 – 5억원(신혼 6억원) 이하 공부상 주택 – 세대원 전원이 무주택* – 부부합산 연소득 6천만원 이하 * 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원 |
한국주택금융공사 디딤돌대출은 정부에서 지원하는 상품으로 저금리로 아파트매매시에 부족한 자금을 대출 받을 수 있는 상품으로 한도는 최대 2억 5,000만원까지 가능하며 기간은 최장 30년입니다.
보금자리론
| 대출한도 | 최대 3억 6,000만원 |
| 대출금리 | 최대 3.4% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 – 연소득 7000만원 이하 (기혼일 경우 부부합산) – 신혼부부 합산 연소득 8500만원 이하 (신혼부부는 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 뜻 함) – 다자녀 가구(부부합산 연소득 1자녀 : 8000만원, 2자녀 : 9000만원, 3자녀 :1억원 이하) – 담보주택 평가액 6억미만 주택 |
보금자리론은 정부에서 지원하는 정부지원상품으로 내집마련 자금을 대출받을 수 있는 상품으로 저금리로 이용이 가능합니다. 다만 담보주택 평가액 6억 미만 주택일때만 이용이 가능하며 한도는 최대 3억 6,000만원까지 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출금리 | 연 3.81% |
| 대출기간 | 청년(만39세 이하) : 15, 25, 35, 45년 일반(만 40세 이상 ) : 15, 25, 35, 40년 |
| 상환방식 | 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | 현재 직장 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업 소득자 |
카카오뱅크 주택담보대출은 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업자분들이 이용가능하며 주택구입자금 목적으로도 이용이 가능합니다.
현대캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 시세의 최대 70% |
| 대출금리 | 연 최저 6.31%~ 최대 15.10% |
| 대출기간 | 최장 31년 |
| 상환방식 | – 원리금균등상환 – 1년 거치 원리금균등상환 |
| 대출조건 | 주택 구입을 위한 대출이 필요한 고객 또는 소유한 주택을 담보로 대출받기 원하는 고객 * 구입자금주택 : 전용 면적 110m² 이하 아파트 기준 |
현대캐피탈 주택담보대출은 구입자금대출, 생활자금대출, 생활자금대출등의 목적으로 대출이 가능한 주택담보대출로 구입자금으로 이용시 시세의 최대 70%이내로 이용이 가능하며 기간은 최장 31년 입니다.
DGB캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 최소 6.0% ~ 최대 17.5% |
| 대출기간 | 최대 10년 |
| 상환방식 | – 원리금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자 |
DGB캐피탈 주택담보대출은 아파트 또는 오피스텔(주거), 공동주택을 소유하고 있는 고객들에게 대출한도나 금리를 우대해주는 다이렉트 아파트론 주택담보대출 상품입니다. 부동산 가격의 8천만원 이상이라면 어렵지 않게 신청할 수 있는 상품이니 참고시기 바랍니다.
빌라 매매 대출 후기
저는 작년에 꿈에 그리던 빌라를 구입하게 되었습니다. 하지만 자금이 부족하여 빌라 매매 대출을 받지 않으면 불가능한 일이었죠. 처음에는 대출이라는 큰 짐을 안게 될까 망설였지만, 막상 대출을 받고 나니 훨씬 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있게 되어 만족스럽습니다.
대출 과정은 다음과 같았습니다.
- 은행 방문 및 상담: 여러 은행을 방문하여 상담을 받고, 각 은행의 대출 조건을 비교했습니다.
- 서류 준비: 소득 증빙 서류, 건강보험 자격득실 확인서 등 다양한 서류를 준비했습니다.
- 대출 심사: 제출한 서류를 바탕으로 은행에서 심사를 진행했고, 다행히 무사히 통과되었습니다.
- 계약 체결: 빌라 매매 계약을 체결하고, 대출 실행 절차를 진행했습니다.
대출을 받으면서 느낀 장점은 다음과 같습니다.
- 안정적인 주거 공간 마련: 전세에서 벗어나 내 집 마련을 할 수 있게 되어 안정적인 주거 공간을 확보했습니다.
- 자산 증식: 빌라를 통해 자산을 증식할 수 있는 기회를 얻었습니다.
- 세금 혜택: 주택담보대출 이자에 대한 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
물론, 대출 상환 부담이라는 단점도 있습니다. 하지만 장기적인 관점에서 보았을 때, 내 집 마련이라는 큰 목표를 달성했기 때문에 충분히 감수할 수 있다고 생각합니다.
빌라 매매 대출을 고민하고 계신 분들에게 드리고 싶은 말은 다음과 같습니다.
- 꼼꼼한 준비: 대출 전에 여러 은행을 비교하고, 자신에게 맞는 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다.
- 상환 계획: 대출 상환 계획을 미리 세우고, 꾸준히 상환해야 합니다.
- 전문가 상담: 필요한 경우 금융 상담사와 상담하여 전문적인 도움을 받는 것이 좋습니다.
저처럼 빌라 매매를 꿈꾸고 계시다면, 빌라 매매 대출을 통해 꿈을 이루시길 바랍니다.