안녕하세요 오늘은 아파트매매대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 후기 등을 총정리 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
아파트매매대출
아파트매매대출은 아파트를 매입할 때 부족한 자금을 대출을 받아 잔금을 치르는 것을 매매대출이라고 합니다. 매매대출은 정부에서 지원하는 디딤돌대출, 보금자리론 등을 먼저 이용하신 다음 부결이 나거나 자금이 부족한 경우 은행권 대출을 이용하시는 것을 추천드립니다.
아파트매매대출 가능한 곳
디딤돌대출
| 대출한도 | 최대 2억 5,000만원 |
| 대출금리 | 연 2.00% ~ 2.75% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 민법상 성년이면서 대한민국 국민 – 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 – 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 – 5억원(신혼 6억원) 이하 공부상 주택 – 세대원 전원이 무주택* – 부부합산 연소득 6천만원 이하 * 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원 |
한국주택금융공사 디딤돌대출은 정부에서 지원하는 상품으로 저금리로 아파트매매시에 부족한 자금을 대출 받을 수 있는 상품으로 한도는 최대 2억 5,000만원까지 가능하며 기간은 최장 30년입니다.
보금자리론
| 대출한도 | 최대 3억 6,000만원 |
| 대출금리 | 최대 3.4% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 – 연소득 7000만원 이하 (기혼일 경우 부부합산) – 신혼부부 합산 연소득 8500만원 이하 (신혼부부는 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 뜻 함) – 다자녀 가구(부부합산 연소득 1자녀 : 8000만원, 2자녀 : 9000만원, 3자녀 :1억원 이하) – 담보주택 평가액 6억미만 주택 |
보금자리론은 정부에서 지원하는 정부지원상품으로 내집마련 자금을 대출받을 수 있는 상품으로 저금리로 이용이 가능합니다. 다만 담보주택 평가액 6억 미만 주택일때만 이용이 가능하며 한도는 최대 3억 6,000만원까지 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출금리 | 연 3.81% |
| 대출기간 | 청년(만39세 이하) : 15, 25, 35, 45년 일반(만 40세 이상 ) : 15, 25, 35, 40년 |
| 상환방식 | 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | 현재 직장 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업 소득자 |
카카오뱅크 주택담보대출은 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업자분들이 이용가능하며 주택구입자금 목적으로도 이용이 가능합니다.
현대캐피탈 주택담보대출
| 대출한도 | 시세의 최대 70% |
| 대출금리 | 연 최저 6.31%~ 최대 15.10% |
| 대출기간 | 최장 31년 |
| 상환방식 | – 원리금균등상환 – 1년 거치 원리금균등상환 |
| 대출조건 | 주택 구입을 위한 대출이 필요한 고객 또는 소유한 주택을 담보로 대출받기 원하는 고객 * 구입자금주택 : 전용 면적 110m² 이하 아파트 기준 |
현대캐피탈 주택담보대출은 구입자금대출, 생활자금대출, 생활자금대출등의 목적으로 대출이 가능한 주택담보대출로 구입자금으로 이용시 시세의 최대 70%이내로 이용이 가능하며 기간은 최장 31년 입니다.
KB손해보험 주택담보대출
| 대출한도 | 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 |
| 대출금리 | 연 최초 5.60% ~ 최대 6.70% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등 분할상환 |
| 대출조건 | – 만 19세 이상인 주택소유(구입예정 포함)자 |
KB손해보험 주택담보대출은 만 19세 이상인 주택보유자 또는 구입예정자 분들이 이용가능한 상품으로 구입예정자분들이라면 구입자금을 목적으로 신청이 가능하며 비교적 저금리로 이용이 가능합니다.
후기
해당상품들은 아파트매매 자금을 목적으로 대출이 가능한 상품으로 구입예정자분들도 이용가능하였습니다. 또한 해당상품들은 비교적 저금리로 이용이 가능하였는데요. 다만 해당상품들은 무직자 분들은 이용이 어려웠습니다.
만약 해당상품들이 부결나셨거나 무직자분들이라면 다음 대출들을 참고해보시길 바랍니다.
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