개인회생을 하고 있는 중 주택담보대출이 가능한걸까요? 오늘은 개인회생주택담보대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 후기 등을 총정리 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
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아파트 주택 최대 75%한도.
금리: 연 11~13%.
중도 상환 수수료: 면제.
지역: 서울 경기 광역시.
대출 심사: 단순한 소득 증빙.
다주택자, 전세금반환 대출, 매매 잔금, 가압류해지 공탁 대출 등 가능.
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개인회생주택담보대출 가능한 곳
개인회생중에도 추가 담보대출이 필요한 경우가 있으실텐데요. 개인회생중이여도 추가담보대출이 가능한 금융사들이 몇개 존재합니다. 한도, 금리, 자격조건, 신청방법을 참고해보시길 바랍니다.
대한저축은행 아파트담보대출
| 대출한도 | 담보물 조사가의 85%이내 |
| 대출금리 | 연 5%~ 19.9% |
| 대출기간 | 최장 5년 |
| 상환방식 | 매월(대출해당일 또는 응당일 부과) 후취 |
| 대출조건 | – 아파트를 담보로 제공하는 개인·개인사업자·법인 – 개인 회생자는 변제기간 5년시 30회차 이상/4년시 24회차 이상/3년시 18회차 이상 납입자만 가능 |
대한저축은행 아파트담보대출은 개인회생자분들도 조건에 충족한다면 대출이 가능한 담보대출상품으로 한도는 담보물 조사가의 85%이내 및 기간은 최장 5년까지 가능합니다. 다만, 개인회생자의 경우 내용이 상이 할 수 있으니 정확한 상담을 통해 신청하시길 바랍니다.
금융플러스 아파트후순위담보대출
| 대출한도 | 최소 1,000만원 ~ 최대 20억원 |
| 대출금리 | 연 7% ~ 20% |
| 대출기간 | 최소 6개월 ~ 최대 3년 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 아파트를 소유하고 있는 고객 중 이용중인 담보대출 뒤로 후순위 추가담보대출이 필요한 고객 |
금융플러스 아파트후순위담보대출은 연체자 및 개인회생자 다중채무자 분들도 이용 가능한 상품으로 기존 대출이 있으신분도 신청이 가능합니다 한도는 최소 1,000만원에서 최대 20억원으로 최대 3년동안 이용가능합니다.
오케이앤캐시 주택담보대출
| 대출한도 | 최대 30억원 |
| 대출금리 | 최저 6% ~ 최대 20% |
| 대출기간 | – 만기일시상환 : 최장 5년 – 원리금균등분할상환 : 최장 10년 |
| 상환방식 | – 만기일시상환 – 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 아파트, 연립주택, 오피스텔, 상가 등 주택을 담보로 제공가능한 만 20세 이상인 고객 – 개인회생자의 경우 파산면책 3개월 이상 또는 신용회복 1회자인 고객 |
오케이앤캐시 주택담보대출은 아파트, 연립주택, 오피스텔, 상가 등 담보로 제공 가능한 만 20세 이상인 고객분들이 이용할 수 있는 담보대출로 개인회생자 분들도 조건에 맞으면 이용이 가능한 상품입니다.
미켈란대부(주) 후순위담보대출
| 대출한도 | 기준시세의 최대 96% 이내 |
| 대출금리 | 연 20%이내 |
| 대출기간 | 최대 5년 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 대출조건 | 전국 소재 아파트, 빌라, 다가구, 다세대, 단독주택, 주거용오피스텔 등 (일부 도서산간 지역 제외)자기담보, 제3자 담보, 대환대출 가능 |
미켈란대부 후순위담보대출은 대부업체 대출상품으로 비교적 금리가 높은편이지만 추가담보대출이 필요하시거나 개인회생자분들이 신청이 가능한 상품입니다. 한도는 시세의 최대 96%이내로 가능하며 기간은 최대 5년입니다.
119머니 아파트후순위주택담보대출
| 대출한도 | 최대 20억원 |
| 대출금리 | 최소 5% ~ 최대 20% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 상환방식 | – 만기일시상환 – 원리금균등분할상환 |
| 대출조건 | 전국아파트소유자 및 담보가능자 |
119머니 아파트후순위주택담보대출은 후순위담보대출로 무직자 및 추가대출자 연체자 및 개인회생자분들도 신청이 가능한 상품입니다. 한도는 최대 20억원이며 기간은 최장 30년입니다. 개인회생자 및 연체자, 추가대출자의 경우 한도 및 기간이 상이 할 수 있습니다.
개인회생주택담보대출 후기
개인회생중에서도 주택담보대출이 가능하지만 보통 신규 주택담보대출 보다는 추가 및 후순위 주택담보대출이 용이하였습니다.
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개인회생주택담보대출 자주묻는 질문 FAQ
개인회생주택담보대출은 개인회생 절차를 밟고 있는 사람들이 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 방법입니다. 이 대출은 고금리 대출을 상환하거나 주택 구매 및 자금을 마련하는 데 도움이 될 수 있지만, 몇 가지 조건과 주의사항이 따릅니다. 아래는 개인회생주택담보대출에 대한 자주 묻는 질문(FAQ)입니다.
1. 개인회생주택담보대출이란 무엇인가요?
- 개인회생주택담보대출은 개인회생 절차 중인 사람이 주택을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 이는 개인회생을 통해 채무를 조정받고 있는 사람이 주택을 담보로 자금을 대출받을 수 있게 해주는 제도입니다. 대출은 주택의 시세에 비례해 이루어지며, 주택담보대출로 자금을 마련할 수 있습니다.
2. 개인회생 중에 주택담보대출을 받을 수 있나요?
- 네, 가능합니다. 개인회생 중에도 주택 담보를 제공하면 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 개인회생 절차가 진행 중인 상태이므로, 대출 승인이 쉽지 않을 수 있으며, 대출 기관에서 상환 능력, 신용도 등을 철저히 심사합니다.
3. 개인회생주택담보대출을 받기 위한 조건은 무엇인가요?
- 주택 소유자여야 하며, 주택의 시세와 상환 능력을 바탕으로 대출 여부가 결정됩니다.
- 개인회생 절차가 진행 중일 때라도 상환 능력과 신용도가 중요한 요소로 작용합니다.
- 대출 신청자의 소득 증명과 주택 감정 평가서가 필요합니다.
4. 대출 금액은 어떻게 결정되나요?
- 대출 금액은 주택의 시세와 담보 가치를 기준으로 평가됩니다. 일반적으로 주택 시세의 60~70% 정도를 대출 한도로 설정하는 경우가 많습니다. 또한, 상환 능력과 신용도가 대출 금액에 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 개인회생주택담보대출의 금리는 어떻게 되나요?
- 금리는 대출자의 신용도, 상환 능력, 주택 가치 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 대출을 신청하는 사람이 개인회생 중이라면, 일반적인 주택담보대출보다 상대적으로 높은 금리가 적용될 수 있습니다.
6. 개인회생주택담보대출을 받을 때 필요한 서류는 무엇인가요?
- 주택 소유권 증명서 (등기부등본 등)
- 주택 감정 평가서 (대출금액 산정을 위해 주택 평가가 필요)
- 소득 증명 서류 (급여명세서, 세금계산서 등)
- 개인회생 절차 관련 서류 (개인회생 진행 중임을 증명하는 서류)
- 신분증 및 기타 금융 서류 (대출 심사를 위한 기본 서류)
7. 개인회생주택담보대출을 받을 수 없는 경우는 무엇인가요?
- 상환 능력이 부족하거나, 신용도가 낮은 경우 대출 승인이 어려울 수 있습니다.
- 주택의 가치가 낮거나 담보로 인정되지 않는 경우, 대출이 거절될 수 있습니다.
- 연체 기록이나 기타 부채 문제가 있는 경우, 대출을 받기 어려울 수 있습니다.
8. 대출을 받으면 개인회생 절차에 어떤 영향을 미치나요?
- 개인회생주택담보대출을 받는 것은 개인회생 절차에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 그러나 새로운 부채가 발생하는 것에 대해 법원에서 승인을 받아야 할 수도 있습니다. 대출을 받기 전, 법원에 승인을 받거나 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.
9. 개인회생주택담보대출 상환 방법은 어떻게 되나요?
- 상환 방법은 대출 기관과 협의하여 결정되며, 일반적으로 원리금 균등 분할 상환 방식이나 만기 일시 상환 방식이 사용됩니다. 대출 기간 동안 월 상환금을 납부하며, 상환이 어려운 경우 재조정이 필요할 수 있습니다.
10. 대출 상환에 어려움이 있을 경우 어떻게 해야 하나요?
- 상환 어려움이 예상되면, 대출 기관에 상환 계획 변경 요청을 할 수 있습니다. 또한, 개인회생 절차에 따라 추가적인 조정을 받을 수 있는 경우도 있으므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 상환 연체가 발생할 경우, 집 압류 등의 법적 조치가 취해질 수 있기 때문에 조기에 해결책을 모색하는 것이 중요합니다.
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