안녕하세요. 오늘은 내생애첫주택대출 가능한 곳 BEST 7, 한도, 금리, 조건, 후기에 대해 총정리 해드리겠습니다.
내생애첫주택대출
내생애첫주택대출은 집을 처음으로 구매하고자 하는 무주택자 고객을 위해 저렴한 금리로 정부에서 대출을 지원해주는 것을 말합니다.
정부지원 대출이기 때문에 한도에 비해 금리가 낮은 편이며, 대부업체나 저축은행 등에 비해서는 한도가 낮을 수 있습니다.
내생애첫주택대출 가능한 곳 BEST 7
주택도시기금 내집마련 디딤돌 대출
| 대출한도 | – 최고 2억5,000만원 – 생애최초주택구매자 LTV 최대 80% 이내 |
| 대출금리 | 최고 연 3% |
| 대출기간 | 최대 30년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부합산 연소득 6,000만원 이하인 생애최초 주택구입자 – 부부합산 연소득 6,000만원 이하 2자녀 이상 가구, 신혼부부의 경우 연소득 7,000만원 이하 – 순자산가액이 5.06억원 이하인 무주택 세대주 |
내집마련 디딤돌대출은 정부지원상품으로 저금리로 이용 가능하다는 것이 가장 큰 장점인 상품으로 생애첫주택구입을 하시는 분들에게 적합한 상품입니다. 또한 생애 최초주택구매자분들은 한도는 LTV 최대 80%까지 가능합니다.
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금
| 대출한도 | 최대 2억 2천만원 (2자녀 이상 2.6억원) |
| 대출금리 | 연 1.55% ~ 2.1% (고정금리) |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
| 상환방식 | 원리금균등분할, 원금균등분할, 체증식분할 |
| 대출조건 | 부부합산 연소득이 7천만원 이하이면서 순자산액이 3.94억원 이하인 생애최초 신혼가구 무주택 세대주 |
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금은 부부합산 연소득이 7,000만원 이하이면서 순자산액이 3.94억원 이하인 생애최초 신혼가구 중에 무주택인 세대부분들이라면 신청이 가능한 상품으로 저금리로 이용 가능하다는 것이 큰 장점인 상품입니다.
한국주택금융공사 보금자리론
| 대출한도 | 최대 3억 6,000만원 |
| 대출금리 | 최대 3.4% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | -원(리)금균등분할 |
| 대출조건 | – 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 – 연소득 7000만원 이하 (기혼일 경우 부부합산) – 신혼부부 합산 연소득 8500만원 이하 (신혼부부는 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 뜻 함) – 다자녀 가구(부부합산 연소득 1자녀 : 8000만원, 2자녀 : 9000만원, 3자녀 :1억원 이하) |
한국주택금융공사 보금자리론은 정부지원상품으로 금리가 낮고 한도는 최대 3억 6,000만원까지 이용 가능한 상품입니다. 대상주택은 6억원을 초과하지 않는 실주거용으로 사용되는 주택이 해당됩니다.
한국주택금융공사 특례보금자리론
| 대출한도 | 주택가격 : 9억원, 대출한도 : 5억원 |
| 대출금리 | 단일금리 산정체계 |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | 무주택자 또는 1주택자 |
한국주택금융공사는 2023년에 출시될 상품으로 이상품 역시 비교적 저금리로 이용이 가능한 상품입니다. 기존 보금자리론과는 다르게 소득에 상관없이 신청 가능하다는 것이 특징이며 보금자리론에 해당되지 않는 생애첫주택주입자분들에게 적합한 상품입니다.
카카오뱅크 주택담보대출
| 대출한도 | LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내 최대 10억원 |
| 대출금리 | 연 최저 4.14% |
| 대출기간 | 최대 45년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 현재 직장 1개월 이상 재직중인 근로소득자 및 소득금액증면원으로 소득입증이 가능한 사업 소득자 – (세대합산)무주택 또는 1주택 세대 |
카카오뱅크 주택담보대출은 주택구입자금을 대출 받을 수 있는 상품으로 현재 금리가 오르고 있는 상품에서 비교적 낮은 금리로 이용이 가능해 주택을 처음 구입하시는분들에게 적합한 상품입니다.
우리은행 주거안정주택구입자금대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 2.8% |
| 대출기간 | 20년 또는 30년 |
| 상환방식 | 원리금(원금)균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부합산 자산기준* 5.06억원 이하인 고객 – 대출신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 – 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객 – 대출기간을 30년으로 하는 경우에는 대출 대상자의 연령이 대출 신청일 현재 만45세 이하인 고객 – 주거전용면적 85㎡ 이면서 담보인정비율 70% 이상 주택 |
우리은행 주거안정주택구입자금대출은 주택도시기금에서 진행하는 정부지원상품으로 저금리로 주택구입자금을 마련 할 수 있는 대출상품으로 생애 최초 구입자분들에게 적합한 상품입니다.
농협은행 주택담보대출
| 대출한도 | – 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내 |
| 대출금리 | 최소 4.98% ~ 최대 7.18% |
| 대출기간 | – 원(리)금균등할부상환 : 최대 40년 – 만기일시상환 : 최대 10년 – 마이너스통장 : 최대 2년 |
| 상환방식 | – 원(리)금균등할부상환 – 만기일시상환 – 마이너스통장 |
| 대출조건 | 주택*을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 |
농협은행 주택담보대출은 무직자분들도 이용가능한 주택담보대출상품으로 주택 및 아파트를 담보로 제공가능한 분이라면 신청이 가능합니다. 직장인 및 사업자 또는 소득이 있는 프리랜서의 경우 소득증빙시 높은한도로 이용가능합니다.
내생애첫주택대출 후기
안녕하세요. 저는 주택도시기금에서 디딤돌 대출을 받은 사람입니다. 제가 최근에 결혼을 하게 되어서 집이 필요한 상황이었는데요. 마침 주택도시기금에서 저에게 맞는 대출을 지원해준다고 해서 바로 신청하게 되었습니다. 저는 2억원을 대출 받았고요. 금리는 3%로 받았습니다. 2억원 솔직히 다른 곳에서는 이런 금리로 받지 못할텐데 주택도시기금에서 이런 대출을 제공해서 다행이라고 생각합니다.
안녕하세요. 저는 최근에 결혼한 신혼가정입니다. 집을 구하기 위해서 여러 대출들을 비교해보다가 주택도시기금에서 신혼부부전용 주택구입자금 대출을 해준다고 하더라고요. 그래서 현재 잘 쓰고 있는데요. 저는 1억 5천만원을 1.9%의 금리로 대출 받았습니다. 보니까 이 대출은 2자녀 이상인 사람한테는 한도가 조금 올라간다고 하니까 해당 하시는 분들은 대출 받아보시기 바래요.
오늘은 내생애첫주택대출이 가능한 곳에 대해 모두 알아보았습니다.
오늘 알려드린 내생애첫주택대출 상품들이 부결나셨을 경우, 아래 대출 글을 확인해보시기 바랍니다.
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